赤岗板块规划图

　　赤岗板块以前给人治安复杂、居住环境不好的印象。但目前，赤岗板块规划以领事馆区为核心，东北是海心沙公园和珠江新城中央商务区，东侧赤岗塔公园和博物馆区、在建的电视观光塔，南边有广东教育学院、丽影广场等文化、娱乐休闲场所。地铁二、三号线在赤岗附近交汇，广州大桥有多路公交车行驶，四通八达的交通给赤岗带来更多的投资前景，潜力无限。在地铁、琶洲会展中心、新广州领事馆区等多重利好的影响下，赤岗已经摆脱了以往城乡接合部的形象，楼盘逐渐向着高档化的方向发展，赤岗地区一跃成为广州市发展最快区域之一，其二手楼价也在逐步走高。
 
　　区内十几年楼龄的旧楼价格为4000~5000元/㎡，一些位置好﹑素质高的楼盘如珠江帝景苑，其二手均价达9000元/㎡甚至以上。这一带的买卖及租赁市场十分活跃。除自住型买家外，这里还有不少长线投资型买家，其租客主要来自如中大﹑纺织学院等各大专院校的学生，还有天河等区域的白领，以及交易会期间国内外的客商。如地铁上盖的丽影华庭一房一厅家电齐的单位，平时月租约2000多元，交易会期间最少可租4000元/月。

　　中轴线高档盘吃香

　　专业人士认为，赤岗板块地处广州市未来城市中轴线上，又是广州新领事馆区的选址所在，可谓未来中轴线上的黄金区域，而且紧邻琶洲，在海珠区未来区域发展中占举足轻重的地理位置。近期地铁二、三号线在此交汇，双地铁效应带动赤岗一带楼市的发展，更吸引不少天河白领到此置业，买家的层次不断提高。受利好带动，赤岗地区将由原来的中价房为主导的片区，渐渐提升层次，未来高档楼盘如丽影华庭、珠江帝景苑等更受买家欢迎。

　　据介绍，目前赤岗一带的电梯楼盘珠江帝景苑、丽影华庭、佳信花园、鸿运花园等十分受买家欢迎，置业者多为首次置业人士。珠江帝景苑是目前赤岗地区的大型高档社区，所处位置正是未来城市新中轴的核心位置，目前以90多平方米的单位成交比较热，二手均价约9000～10000元/m2，而一些外籍人士最热衷租住该盘，93～101平方米左右的单位租金约3500～4000元/月。

　　另外，丽影华庭、鸿运花园、粤信广场等邻近地铁出口，交通方便，来往天河等商业区的路程因地铁而缩短，因而吸引更多天河白领置业一族。目前，丽影华庭的二手均价约7800元/m2，鸿运花园、粤信广场等则约6000元/m2左右。

　　赤岗板块教育资源较丰富，多间中小学扎堆，如赤岗小学、赤岗中学、聚德西路小学、聚德中学、市95中、新港中路小学等和广东教育学院、广大纺织学院、南方医科大学三大高等学府，不少大学生会合租学校附近较实惠的单位，如金丰花园、坚真花园、聚德花园、赤岗苑等楼价相对实惠，二手均价在5000元/m2上下，两房租金由1200~1500元/月不等。