近日，记者从广州顺驰不动产网络有限公司市场拓展部了解到，广州顺驰在2007年1月20日起，将在原有连锁共享的经营模式的基础上，推出新型的经营模式——委托经营合作模式，这将是广州顺驰不动产在广州二手房中介市场的一个新尝试。
 
    广州顺驰不动产拓展部经理陈德文介绍说，目前这种模式主要是指由广州顺驰将作为固定资产的物理店面（包括店内装修，电脑、打印机、复印机、办公家具等办公设施）和作为无形资产的商标商号、品牌影响力、房源客户信息等委托给经营合作人使用，经营合作人按照合作协议的规定支付相应的管理费，双方建立独立核算、独立经营的协议关系。

    陈德文还认为，委托经营合作模式与以往的直营模式相比，委托经营合作人除了有独立的经营权外，还将获得如有效的资源共享以及保护机制，完善的内网销售平台，专业的业务培训，不断研发创新的业务品种以及免费的人员招聘、提供，等一系列的后续跟进服务。这种方式的特点使得委托经营合作人具备更有利、更快速的发展空间。另外，尽管委托经营合作人具备独立经营权利，但无论出现怎样的变化，经营合作人是不能因个人意愿随意制定不利于消费者利益的制度以及销售模式的，对于严重损害顺驰品牌以及对客户利益造成损失的经营合作人，广州顺驰有权保留追究以及撤销合作关系的权利。

    陈德文还透露，目前广州顺驰这一新举措已经初见成效，下属的20几间分公司成功转型，接下来第二轮的招商计划正在紧锣密鼓的进行当中。广州顺驰不动产已经成立专门的机构来监管和跟进经营合作人的日常运作，而在合同审核、投诉纠纷处理、法律事务咨询等方面由经验丰富的客服部门协调跟进，力求使广州顺驰、经营合作人、客户等各方面的利益达到和谐的统一。这将有利于提升委托经营合作人服务质量，加强行业自律。

    对于在二手房市场采取新的经营模式，广州顺驰总经理孟令文极为重视，他表示目前房地产中介行业已经逐渐朝规模化、系统化、专业化的方向发展，单纯有品牌但是没有形成一定的规模已经远远不能满足广州顺驰目前的发展需要。随着国家宏观政策的调整，房地产中介企业普遍面临着严峻的挑战和考验，在这种形势下，改变经营模式，寻求新的方法去适应市场变化，扩大规模提高竞争力便显得必要。

    孟令文对该模式寄予较大的希望，他预测到2007年年尾，广州顺驰将通过经营合作的新型模式，使连锁店的布控规模达到180家。而经营合作的新型模式将使企业的规模得以快速扩张成为现实，经营合作人也能够赚取到应得的利益，在这种良性循环下，必将产生共赢的局面。