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2007年2月广州新盘新货一览(表)

http://www.allfang.com   日期:2007.2.8  来源:新盘  作者:   评论   论坛
    2007年2月广州新盘新货一览(表)

楼盘名称/位置
均价
(元/㎡)
说明
天河区
尚东美御 / 珠江新城金穗路与猎德大道交界处 15000.00 390套 主要户型包括180平方米的四房,南面直望珠江公园, 北面望小区特色园林;130-150平方米的三房单位,带入户花园或南向大阳台设计;另外还 有130-140平方米的实用四房户型。
时代花生 / 沙河银利街35号 7500.00 七种不同户型,面积为45平方米-140平方米,主要户型以71平 方米-79平方米的二房二厅单位为主。
保利林海山庄 / 华南植物园东北角 7500.00 元旦推出二期单位,最大的特色是“半山全景”户型,该批 单位位于半山上,是四面全景的景观楼王单位,以小户型为主力型,户型面积以75-110平方 米的两房和三房为主。
华景新城 / 中山大道105号 7600.00 100套 推出“鼎盛风华”全新H栋高层单位,主要是76~136平 方米的两房到四房单位。
康盛华庭 / 天河区天府路 9000.00 推出90多套,预计今年年底即可交楼。带1000元/平方米的装 修,本次发售单位面积在76米-133平方米之间,包括二房、三房户型,期间还会推出四套 80-170平方米带独立私家园林的单位。
侨英花园 / 暨南大学华文学院东南角 9000.00 单位以中小户型为主,户型包括单间和两房,建筑面积从35到 76平方米不等,住宅均价暂定为8000-9000元/平方米。最快12月底发售,最迟到明年1、2月 ,一期在明年中就可以交楼,而二期交楼时间预计在明年年底。
MBA国际公寓 / 暨南大学旁 9000.00 全部为80平方米以下的小户型单位,并以60平方米以下的单 间和一房单位为主。现时主推的B栋售价已从A栋的7500元/平方上升至9000元/平方。
中海璟晖华庭 / 珠江新城金穗路与猎德路交界处 15000.00左右 总货量约600套,户型包括200平方米东向景观大四房单位, 150平方米南向园林四房及120平方米的三房和90平方米两房。
城市假日园 / 中山大道东圃中学北侧 8000.00 278套 D区翡翠假期户型全部都为三房以上,面积主要以100 -130平方米为主
富力史丹尼国际公寓 / 广州大道与黄埔大道交汇处 13500.00 584套 4-30层为公寓单位。产品为6梯21户设计,主打45-65 平方米的单身公寓,也有部分两房、三房和四房单位,最大的四房单位面积226平方米。其 中单身公寓共444套,超过总货量的75%。所有单位都带有豪华装修,装修标准为2500元/平 方米,包含电器的装修标准将达到3500元/平方米。
保利心语花园 / 珠江新城金穗路与兴国路交界处 —— 408套 小复式产品 面积介于39㎡-71㎡之间。
荔湾/越秀
中海锦城南苑/中山一路 14000.00 目前已经对外开放了四间样板房。d>
嘉茗华庭 / 芳村大道中 —— 242套 距离地铁一号线芳村出口10分钟步行距离,面积由26-111平方米不等,投资 及自住都比较合适,另外1-4层为裙楼商场。d>
恒荔湾畔 / 芳村大道 8000.00 推出二期。以74-120平方米的实用型产品为主打,包括70多平 方的两房两厅单位,90-100多平方的三房一厅和三房两厅单位。
辉煌大厦/白云路 8000.00 目前销售的主要是A栋单位,毛坯发售。户型为80-85平方米的小三房和112平方米 的大三房和69平方米的两房单位。
淘金家园 / 环市东路 12000.00 推三期B6-8栋高层洋房,现样板房已对外开放,均价在10000 -12000元/平方米。同时,12月推出10套联排别墅,预计销售均价1.8万元/平方米。名为淘 金公馆的别墅位于淘金家园社区,建筑面积由290-370平方米,花园面积由数十到100平方米 不等。
富力半岛花园/广州西部增槎路 6800.00 400多套 最后一期“滩外盛景”11月25日开盘,户型多样,包括一房到四房单位, 其中一房52平方米,两房64-79平方米,三房98-112平方米,带1600元/平方米装修。d>
海珠区
金丰大厦/赤岗大塘 8000.00 176套 该盘为三梯八户设计,户型面积包括81-126平方米的两房至三房,其中82平 方米的两房和125平方米的大三房为主推户型。
珠江帝景苑/赤岗大塘 15000.00 180套 今年春节期间将推售“帝1座”、“克莱一号”单位,同时将包括有多重新 年大礼包。产品类型丰富,有江景、园景、广场景多种单位。新货面积在145~251平方米, 其中“克莱一号”的145平方米四房两厅两卫单位,是目前该盘供应的最小户型。
泊雅湾 / 滨江东新中国船厂东南侧 9000.00 429套 首推南面的两栋楼宇,为2梯6户设计,户型属于中小户型单位,即80多平 方米的两房、90多平方米的小三房和100多平方米的大三房单位。
芳草轩 / 东晓南路与盈翠路交界处路 6100.00 首期推出的产品只有40多套,户型设计比较大气,定位较高,六七十平方米被设 计成一房,90多平方米被设计成两房,毛坯出售。
富力银禧花园 / 滨江东路 9500 推出二期 主力户型是82~119平方米的两房及三房单位。
尚领时代 / 新窖南路和江南大道南交界处 6500.00 推出二期 户型主要是40-50平方的一房、60-80平米的两房和90平方左右的三房
番禺区
番禺奥园 / 番禺沙湾镇 5500 共1000多套,近期推出B组团共276套。全新一期“冠军城” ,包括12层洋房及少量联排别墅,全部是中高档次的大户型产品,洋房面积120-140平方米 ,复式单位面积250-300多平方米。
华南碧桂园 / 华南快速干线旁镇 5900.00 2月中旬推出创新产品高层大宅“6米阳光”,以其层高6米的 立体花园为最大亮点,附带装修,室内环境运用更多高档装饰及环保材料,所有立体花园均 附送工艺鱼池及假山、园艺设计及绿化。该组团全部为大户型,主要包括107平方米的三房 、195-206平方米的四房和466-477平方米的复式六房。
祈福新邨 / 番禺钟村 8500.00 新组团“湖岸经典”即将上市,这批单位可望40万平方米的 祈福湖,是目前楼盘内湖景景观最好的一批高层单位,和之前推出的倚湖湾户型非常相似, 景观则更为理想。
锦绣银湾 /大石迎宾路旁 8000.00 推出一线江景洋房,7成以上的单位一线对江,户型以100- 130平方米为主,单位有8成以上的实用率。高层洋房同样将参照地中海风格的意大利式建筑 设计。
新月明珠花园 / 大石地铁站附近 6-7000之间 400套 二期1-6座新货将在农历年后全面发售,部为78-129 平方米的两房到四房户型,其中小户型单位有130套左右。
白云区
云裳丽影 / 广州大道北同和路段侧 7500 元旦开盘,推出的1栋、4栋共350多套单元,目前已封顶进入外立面的铺砌阶段, 户型为82~110平方米的舒适两房及紧凑实用三房,带1200元/平方装修。
托斯卡纳 / 新广从公路东侧 8000 258套洋房,托斯卡纳二期“佛罗伦堡”元旦面市,产品为面积120~140平方米的 三房二厅单位有77套,150~200平方米有160套,复式单位21套。组团的设计包括三梯二户 和二梯二户2种。
其 他
中海金沙湾 / 黄岐海北建设大道以南 5500.00 1500套 首期户型为两房到四房、建筑面积80-150平方米、两 梯五户或两梯六户产品。1月6日正式对外开放样板间。
万科四季花城 / 金沙洲南海黄岐 6000.00 300多套 1月底将推出全新山水组团“灏山美筑”。 由4栋两 梯四户的高层楼宇组成,户型设计注重功能与空间的结合,有大三房、小三房和两房几种户 型可供选择。
碧桂园假日半岛 / 花都与清远交界处 4000.00 全新岭海景观别墅,将于大年初一上市,这批产品建筑面积主 要集中在184㎡-506㎡,而且自然景观极佳,亲高尔夫、亲湖、四周环绕林木,是景观住宅 的典范。
南沙碧桂园 / 南沙商贸中心区域 5000.00 推出二期,主要别墅产品为主,通过升级户型,豪华装修及附 送精美园林园艺等附加值吸引买家。
南沙境界 / 南沙黄阁镇 5000.00 首期推出的产品有合院别墅、联排别墅、叠拼别墅、叠拼庭 院等100多套高端山地产品。
金地荔湖城/ 新塘永和新新公路 未定 一期项目超800套
天湖峰境 / 花都山前大道东段 12000.00 200多套 多为30多平方米和50多平方米的产品。
从化雅居乐 / 从化沿江南路段 8000 推出洋房产品,户型包括79-85平方米的两房单位,87-131平 方主的三房单位,135-181平方米的四房单位和157-182平方米的五房单位。

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