按照通常的做法，商品出售都必须明码标价，而且要具体明确。打死狗讲价式的野蛮买卖自然是不公平的，以低价为饵诱使顾客上钩，然后吃定消费者也同样是有违基本市场交易原则的。从这层意义上说，近日广州市关于地产交易不得使用“多少元起”、“均价多少元”等模糊标价等规定（见昨天本地媒体报道），对于敲打市场上不规范标价有积极作用。

  以模糊标价骗人的伎俩在市场上早已稀松寻常了。在地产市场外，在旅游市场或百货零售市场，相似情形层出不穷。初遇此招，不知是计，以为着数，继而解囊，最后大呼上当，大骂无良奸商；屡见者莞尔一笑：这把式见多了，江湖骗术而已。

  在历经了众多的直接和间接经验之后，消费者变精了，有人专业知识甚至不亚于律师，加上媒体不断提醒，不少消费者处变不惊了。在一个缺乏诚信的环境中浸淫的消费者，交易“情商”已经提高了（不信，放他们在国外看看，老外哪是他们的对手）。加上“防人之心不可无”的古训发酵，消费者会为区区的“多少元起”“均价多少元”之类的标价而傻乎乎地去“当水鱼”吗？——当然不！毕竟，买楼不是买衣服买青菜，面对买楼这样的大件事，他们慎之又慎，哪里会光听个标价就爽手掏钱？对消费者的提醒和对经营者的规范，是政府部门必须做的工作。但是，如此禁止标价用语，作用并不明显。
 
  其实，说“均价多少”“多少元起”又有什么所谓呢？毕竟，这只是叫价的开始，接下来还有消费者对房产性价比的掂量比较，然后决定买与不买。对于购房者来说，与其说关心价格，不如说他们更关心货品质量，如地段、楼层、朝向、采光、周围设施，以及配套服务等等。如果质量的要约明确，怎么标价怎么出价，也就显得简单了。

  禁止用“均价多少”、“多少元起”，那好，商家打出“优惠价”、“特惠价”、“促销价”、“特价”为每平方米多少钱，算不算违规呢？打擦边球永远是商家的好戏，他们笑看落后的管制措施。在我看来，与其管标价用语，不如管管商家对楼房质量及配套提供的承诺是否属实，如“望江豪宅”究竟离江边多远，“地铁上盖”这个“盖”到地铁口究竟要走多久，又如有没有被有意掩盖起来的“市政规划路”、“变电站”计划等等。

  有政府发言人喜欢用职工工资“平均增长多少元”，理智的人们并不因此认为自己的收入就真的有那么多钱，而是将目光投向背后的工资分配格局；那么，商家打出楼盘“均价多少钱”，理智的消费者也一定不会认为自己要买的那套房就是这个价格。
 
  均价只提供了一个概数，而均价背后的细节才是问题的核心。