市场未旺资金链断？

　　外界传言，仅中心市场的项目，吉雅公司就陷入2亿资金，而市场不如预期红火，最终使得公司资金链断裂

　　三乡中心市场商户程先生依然记得开业剪彩那天的盛况，三乡镇多位领导都出席了庆典活动。据当时的宣传，面积1.4万平方米的华润万家购物广场将会进驻市场，而坊间也有传言，新市场建成后，三乡镇其它的旧市场也将会搬迁过来，“那时都认为这个市场肯定会火。”

　　然而世事难料，宣传中的华润万家购物广场并没有进驻市场，旧市场搬迁也一直没有动静。

　　伍帝湖承认，大型购物广场进驻计划搁浅，对没能带动市场人气影响巨大。吉雅原确有计划引进华润万家，合约都订好了，进驻仪式也举行了，但后来还是没来。具体什么原因，伍帝湖说，是老板在谈，自己不清楚。

　　华润万家没落实，吉雅又谈了好几家大型超市，其中一家是“壹加壹”。谈判进展较快，平面图都做了规划，但后来“壹加壹”最终选址在市场对面的另一个地方。

　　至于旧市场搬迁至新市场，伍帝湖说他没听说过有这计划，“做不做是政府的事情”。

　　3月20日，记者在市场看到，偌大的市场铺面整齐，场内道路宽阔干净，通向二楼的电梯都已铺架到位，停车场设施齐备，惟独人气欠缺，市场内大量铺面闭门空置，只见少数铺面开门，而顾客也寥寥无几。

　　一家蔬菜档老板告诉记者，市场为吸引商户进驻，头两年可免租期，但需交押金，他们上下三层两个铺面，押金是10万元。老板以为记者是找铺的，拉着记者要把铺面免费转送。

　　伍帝湖不同意用“冷清”来描述市场的现状，他认为市场刚刚开业，只是“不太理想”。投资这么大，目前的情况的确没有预想到，他分析一是附近居民没那么多，再者是企划、推广方面做得不够好。

　　市场投了多少钱？伍说从买地到建好投入使用，全部投入有四五个亿，光买地一项，加上手续、税金花了8000多万。

　　外界传言，仅中心市场的项目，吉雅公司就陷入2亿资金，而市场不如预期的红火，最终使得公司资金链断裂。对这一说法伍帝湖表示不知情。

　　有人士分析，“吉雅事件”可能并非“一房多卖”，而是张其为筹措资金，在社会上大量借款，其中一部分用房屋、铺面做了抵押。当资金链出现问题，不能按时还款，借款人以上门收楼的方式，向张施加压力。

　　据调查，3月20日吉雅花园购房户李国辉就遭遇两名男子上门收楼，其中一名自称姓郑的男子说，张其每个月要还他800元钱，因不能按期还钱他们才上门收楼。而该男子出具的商品房登记备案复印件显示，早在2006年4月30日，房子就以他人的名字登记备案了。

　　有自称知情人士者向本报透露，其实在三乡，吉雅公司多年来在社会上以高息的方式大量借钱融资，早已是广为人知的事情了。

　　高息吸资数亿元？

　　月息高达5分到7分，“从2004年开始就不断有人借钱给张其，涉及300多人，金额多达3亿”

　　自称知情人士透露，其从吉雅公司内部人士获知的信息，“从2004年开始就不断有人借钱给张其，涉及300多人，金额多达3亿”。

　　该人士介绍，张其在当地有一定知名度，特别是2003年拿下中心市场的地块后，当地的生意人纷纷借钱给张其，帮其融资，但更吸引这些人的原因，是月息高达5分到7分的利息回报。

　　“打个比方，借10万元，每月能收到5000元到7000元的利息，一年多就能收回本金，剩下的都是赚的钱，最初借钱给张其的人都发了财。”

　　该人士透露，借钱的多是三乡当地的生意人，以潮州、汕头等地人为多，本地人也有。少的十万八万，几十万、几百万的很多，更多的甚至有几千万的。这些人并不直接跟张其接触，而是有几个中间人，他们分别找周围的熟人集资，然后再统一借给张其。因为借的钱越多，利息就越高，而且关系越熟，利息也越高。借十万八万的，只能拿5分利，上千万的就能拿7分利。“去年年初时听说，张其每月光支付利息就是300多万。”

　　另一三乡人士向记者透露的情况与之出入较大，这位人士的说法是，张其每月拿出的利息是20多万，但他表示这仅是他知道的。他印证说很多向张其借钱的人都发了财，当地很多人都知道。

　　自称知情人士还透露，据其所了解的情况，三乡某中间人借给张其2000多万，用利息拿了市场里的铺位；还有一位中间人借给张1900万，至今本息已达2600万；另有一个中间人也借了2000多万给张其；此外还有一个有地皮的人，将自己的地给张其开发，地价折约6000多万，另外还借了5000万给张其。

　　“从2004年开始，前三年半张其还利息一直比较准时，大家都信得过他，但从去年下半年就还不上钱，猜测可能是资金链断了。这次张其出事，有人着急自己的钱要不回来，但也有人本金早就从利息收回来了，也可能不会继续追究。”

　　自称知情人士透露，中间人和张其之间有没有借据不清楚，有些私人给中间人钱后连个收据都没有，因为是熟人都凭信誉。有些借钱人，还要求张其用房产和铺面作了抵押。

　　记者就此事向伍帝湖求证，伍表示对借款筹资的事自己不知情。记者在三乡镇政府向新闻办主任高兆辉求证此事，高表示，目前还没接到这方面的投诉，利息如此之高，这种事情的真实性很难说，并表示所述情况会为专项工作组提供帮助，下一步也许会做调查。

　　3月21日，按照自称知情人士提供的线索，记者在三乡镇找到一处据说是“借给张其2000多万”的“债主”。面对记者的核实采访，“债主”没有否认此事，但表现得相当谨慎，暗示现在还不方便说，要看形势发展。“不是一两个人的事，如果不处理好，就告到中央，影响大了，（他）不可能不还钱。”

　　有人士猜测，张其通过社会集资数额巨大，每月光支付利息就数额不菲，本以为中心市场建成后，能通过商场租金和租卖铺面维系资金链条，没想市场不如所料，从而导致资金链断裂，无法继续支付利息，进而引发手握房产抵押的债主上门收楼，导致东窗事发。