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广州一手楼盘和二手楼盘的价格PK赛

http://www.allfang.com   日期:2008.04.18  来源:南方都市报  作者:   评论   论坛
    一手楼盘开始降价、优惠、大打促销牌的时候,不少二手业主却依然固守着自己的心理价,二手价格高高在上.编者对番禺、越秀、海珠、白云、荔湾、天河的一手和二手的楼盘做了详细的分析。

        力迅原筑        PK       四季花园

     一手7600-8700        PK       二手7800-8100

  价格素描:

  力迅原筑的销售价格为7600-8700元/平方米,其中还带1200元/平方米的精装修。而四季花园的二手价也在7800-8100元/平方米之间。

  记者点评:

  其实,这两个楼盘就是同一个楼盘。四季花园是楼盘一、二期的名字,力迅原筑是力迅地产进入后开发的新一期产品的名字。按照开发商的开发习惯,很少会将最糟糕的位置留到最后来卖。力迅原筑接下来还有第四期,因此想想也能预估哪一期好一点。

  令人奇怪的是,四季花园的二手房竟然比该楼盘的新房还贵,周围的中介经纪都大呼吃不消。据中介透露,因为力迅原筑的冲击,附近电梯楼单价降到6000元的水平,成交都相当困难,何况放到8000多元?

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