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广州一手楼盘和二手楼盘的价格PK赛

http://www.allfang.com   日期:2008.04.18  来源:南方都市报  作者:   评论   论坛
    一手楼盘开始降价、优惠、大打促销牌的时候,不少二手业主却依然固守着自己的心理价,二手价格高高在上.编者对番禺、越秀、海珠、白云、荔湾、天河的一手和二手的楼盘做了详细的分析。

                锦绣半岛        PK      丽江左岸     

                一手9000        PK        二手10000

  价格素描:

  锦绣半岛位于南浦岛西边,正望一线江景,双面环江,目前在售的园景单位价格在9000元/平方米左右,带有近2000元/平方米的装修,户型以两房和三房为主。

  丽江花园位于南浦岛东端,左岸位于社区东北端,也可望江,楼龄4年,二手放盘价在10000元/平方米左右。

  记者点评:

  两个楼盘的产品定位和结构差不多,一东一西,区位有些差别,交通和生活配套也有一定差别。但是,对于在洛溪置业的买家来说,相对于南浦岛到市区的距离,南浦岛上的那点距离也许可以忽略不计了。

  丽江花园是南浦岛标志性的成熟大盘,锦绣半岛刚刚起步,在完善配套和营造生活氛围方面还需要一段时间。然而,锦绣半岛是一个全新的楼盘,而且带装修,该优势是丽江花园左岸无法比拟的。也就是说,两者还是一手盘和二手盘的比较。

  不过,如果业主认为丽江的小资情调所向无敌,其足可以打败一手楼的优势,那么只能看买家的评定了。

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