（一）廉租住房制度有哪几种保障方式？

    答：廉租住房保障方式实行租房补贴、实物配租和公有住房租金核减三种方式相结合，主要通过发放租房补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。

    （二）廉租住房每种保障方式具有什么特点？

廉 租 住 房 制 度	保障方式	申请条件	保障标准	退出管理
	实物配租	申请家庭应当同时符合下列条件： 1．具有市内六区非农业常住户口且家庭人口在2人（含）以上；2．享受城镇“低保”待遇家庭或民政部门定期抚恤补助的优抚对象；3．人均现住房使用面积在7.5平方米（含）以下；4．签订《天津市房屋拆迁补偿安置协议》（住宅房屋货币补偿）在3个月以内；5．未享受廉租住房租房补贴、经济租赁房（含经济租赁房租房补贴）、经济适用房等住房保障政策。	一个家庭限定配租一套廉租住房；2至3人的家庭，原则上配租一居室单元住房；3人以上的家庭，可配租二居室单元住房。3人家庭为三代同居一处或3人家庭有年满16周岁异性大子女的，也可配租二居室单元住房。	对不再符合实物配租条件的，给予5年腾退住房的过渡期，过渡期内维持其原租金标准不变；5年过渡期满后，如家庭人均月收入低于当年全市低收入家庭认定标准的，可继续承租廉租住房，租金标准不变。
	租房补贴	申请租房补贴的家庭应当同时符合下列条件： 1、具有本市非农业常住户口；2、上年人均月收入低于600元（含）；3、家庭人均现住房使用面积在7.5平方米（含）以下；4、未享受廉租住房、经济租赁房（含实物配租和租房补贴）、经济适用房等住房保障政策。	租房补贴标准：市内六区每月每平方米使用面积24元；环城四区和塘沽、汉沽、大港区每月每平方米使用面积22元；武清区、宝坻区和静海、宁河、蓟县每月每平方米使用面积18元。 租房补贴面积标准：人均使用面积10平方米。 家庭应补贴面积按家庭现住房使用面积与家庭补贴面积标准的差额计算，家庭应补贴面积小于15平方米的，按15平方米计算。	对不再符合租房补贴条件的，自不再符合租房补贴条件之日起第１３个月停止向该家庭发放租房补贴。
	公房租金核减	本市非农业常住户口、承租公有住房的“低保”家庭和享受定期抚恤、定期定量补助的优抚家庭。	按照该住房1996年公房租金标准核收租金。	对不再符合公房租金核减条件的，自次月起按市统一公房租金标准核收房租。

    （三）如何申请廉租住房实物配租？

    答：申请实物配租的拆迁家庭由户主或由户主委托的具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，持本人身份证、家庭户口簿、《天津市最低生活保障金领取证》（或《定期抚恤金领取证》、《定期定量补助领取证》）、《天津市房屋拆迁补偿安置协议》（住宅房屋货币补偿）、《房地产权证》或《天津市公有住房租赁合同》等相关证件，向户籍所在街道办事处提出申请。

    （四）申请廉租住房实物配租需经过哪些程序？

    答：申请家庭向户籍所在地的街道办事处提出申请；街道办事处受理、初审后，对符合条件的，送交区（县）房管局复核；区（县）房管局将复核符合条件的，予以公示；公示无异议的，上报市国土房管局核准后，区（县）房管局通知申请人将拆迁补偿安置费存储到指定账户，向申请人开具存储凭证，组织符合配租条件的申请人摇号、排序、选房，并公布配租结果；申请人按区（县）房管局通知要求签约，办理入住手续并入住。