经济租用房呼之欲出

今年3月初，北京市建委主任隋振江表示，北京考虑要发展一批政策性租赁住房，以解决30周岁以下的单身家庭，特别是创业青年的住房问题。

经济租用房又称政策性租赁房、经济适租房等，是指政府或企业持有一部分房源，并将这些房屋以一定价格出租给特定人群。这些房屋租金和居住条件都好于廉租房，是专为中等收入人群解决居住问题所设定。“经济租用房”与“经济适用房”的最大区别是，前者是一种住房消费方式，而后者是一种住房产品分配形式。

其实，北京并不是首先提出经济租用房概念的城市。此前，厦门、杭州等多个城市也早已研究“经济租用房方案”。2007年，福建等地就曾推行过类似经济租用房，这些经济租用房以政府提供政策支持为前提，用市场的办法建设和租赁，其租金价格略低于同等条件下的市场租金价格，供应对象为当地中等收入家庭，申请者必须为自住。