以租代买的日子不再遥远

目前福建等地开展的经济租赁房试点还局限于地区性自发行为，然而作为一种全新的住房消费理念，虽面临诸多考验，但其前景却相当明朗。

专家表示，租房居住的消费模式在西方国家早司空见惯，但受住房制度改革起步较晚和人们传统“买房”观念的影响，经济租用房的探索与推行面临政府财力不足、城市配套政策滞后和运营监管困难的诸多不适。

伴随着城市化进程的不断加快，外来务工人口成为各大城市实现住有所居的最大难题。据了解，沈阳市区常住人口500多万，而外来务工人员粗略测算200多万人，其中大部分人租房居住，租赁市场空前火热，房屋租金不断上涨。

而越来越多的城市原居民也开始接受以租代买的房屋消费方式，巨大市场需求，是催生经济租用房改革推进的根本动力。

值得一提的是，经济租用房也早已得到高层认可。不久前，住房和城乡建设部部长姜伟新在讲到允许各地区探索住房政策体系改革时，则明确提到了发展政策性租赁住房。